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一种是政府的开发区或工业园区

发布时间:2019-08-31 04:11 点击:

  企业作为投资主体。企业作为相对独立的经济实体,根据市场需求和企业更新技术,改进工艺等要求,作出相应的投资决策,进行投资活动。

  部门职责:协助领导做好组织协调公司各部门的有关工作,负责公司的日常事务性工作和重大活动的组织安排;负责公司办公会议、党组会议等会议的组织安排以及会议记录和纪要整理;负责文书、档案、印鉴、信息、保密、宣传、考勤等工作;起草有关文件和规章制度;管理公务用车,负责对外联络和接待;负责网站的维护与更新。

  部门职责:强化财务管理,审核拨付各类支出款项,保证资金支付及时、准确,做好日常资金往来的财务核算;拓宽融资渠道,创新融资模式;科学灵活调度运作资金,降低财务成本,优化负债结构,提供资产质量;加强对县区及企业资金支持力度,统筹市区及县域经济建设发展;整合政府部门专项资金,监控区级建投资金流向,确保项目资金高效运转。

  部门职能:管理和运营公司现有存量资产及其他置换或抵债资产,实现资产的保值增值,解决资产处置变现后的遗留问题;清收公司各类债权;做好对外股权投资和股权管理工作,及时、准确掌握持股企业(公司)的经营计划和财务情况,维护公司投资权益。

  部门职责:负责公司各项业务的审核监督,对专项、专户资金,土地收储出让,工程项目资金,房源管理与分配,资产的运营,财务费用、管理费用及相关支出进行审核监督。督促做好工程项目送审资料整理、移交,负责对审价资料初审,监督与协调中介机构实施工程审价,处理工程审价中的遗留问题。做好与监察局、财政局、审计局等单位的衔接工作。负责落实党风廉政建设工作;负责做好公司员工的年度绩效考核工作;负责做好市委市政府对公司领导班子年度综合考核和目标任务考核的资料准备、整理、协调和迎检工作。

  部门职责:对项目的投资控制和项目管理:完善投资项目档案管理,设立分项台帐。同时,对项目工程进行全程控制以便工程款的审核拨付。对原益安公司建设的公益性和安置房项目:继续做好项目收尾及已交付使用项目的后期服务并对工程资料整理入档。

  展开全部1、银行:银行是企业融资的主要渠道,但是我们接触的许多企业,自身的可抵押或质押的固定资产及现金很有限,或企业连年负债、成立时间很短,达不到银行贷款的资信要求。

  但是对于成立两年以上的高新技术企业,我们可以推荐外资银行作为他的贷款对象,外资银行相对内资银行贷款政策较为宽松;针对大型基础设施建设项目、大型房地产项目也建议他采取银行融资,因为银行信誉好、资金充足、很少存在虚假信息,所以还是企业融资的首选渠道。

  2、金融机构:金融机构是指金融、证券、保险、典当等非银行金融机构,针对个人及中小型企业,可以推荐客户通过非银行金融机构,在短期内取得少量资金支持,非银行金融机构的融资特点是在最短的时间内满足客户的少量资金需求,但是也存在手续过于烦琐,对贷款人要求过高,利率过高等误区。

  3、投资公司:投资公司是以投资为盈利目的,受国内外著名财团的委托,管理其授权的资产,由投资公司代理投资,负责项目的筛选、考察、评估、投资价值分析、资金到位、后期财务监督、项目进度监理等全套投资流程。

  (1)内资投资公司:此类公司的主要资金来源为内资企业,主要投资传统行业、及高回报的新兴行业,一般内资投资公司的资金实力有限,投资能力一般不会超过3000万元。

  (2)外资投资公司:此类公司的背景一般为外国财团或企业集团的在华授权的投资机构,直接对国外的财团负责,外资财团一般对国内的能源、环保、石油、化工、冶金、矿产及具有地方特色资源的农产品及中药才种植加工项目比较感兴趣,也投资基础设施和房地产项目,外资公司的投资实力一般比较大,投资能力最高可以达到5亿元以上。

  但是目前国内部分投资公司并没有外资背景,而仅是外资在华代表处,可支配资金十分有限,因此,在选择外资投资机构的时候要比较慎重,同时外资投资机构的项目审批手续比较烦琐,所以建议融资金额在2000万元以上的企业可以考虑外资投资机构。

  (3)风险投资公司:目前国内知名的风险投资公司有IDG技术投资集团、清华创业投资公司、鼎辉投资基金、红杉中国基金、君安中国创业基金等及部分外资银行驻华机构,外资风投公司知名的有日本软银、美国摩根斯坦利等世界级风投集团。

  风险投资公司一般对高回报、新技术的传统行业、现代信息技术、电子商务、生物医药、网络游戏等新兴行业比较感兴趣,因此遇到涉及以上领域的客户也可以建议他采取风险投资渠道。

  风险投资公司一般采用股权合作的形式,一般希望占有绝对控股权,在提供资金的同时可以提供市场管理及运营人才,利用手里的关系帮助企业拓展地区或全国市场。有的风险投资公司还会辅助企业上市,通过回购股权的形式实现超额盈利。

  但是,风险投资公司选择的项目,一般都在各自领域拥有一定的声誉,或市场升值空间异常巨大的项目,例如,某个汽车论坛或同城分类网站每天的点击率已经超过10万人次,Alexa国际网站排名超过2000名,吸引了某国外风险投资商的关注,一次性投入300万美元。

  4、企业:很多企业在自身领域发展空间十分有限,便希望用手边的厂房、设备和部分闲置资金和超额利润,来进行扩张性投资,选择利润空间大、可持续发展的项目进行投资,也有部分企业是属于同业拆借的范畴,在同业内选择项目投资。

  5、个人:个人的投资能力一般都比较有限,最高不超过200-300万元,以30-50万元最为常见,个人投资者分为创业人群、二次创业人群、民间资本家、下岗再就业人群、个体商户等。

  他们选取项目更加谨慎,一般会选取自己比较熟悉的实用技术来投资,可以回到家乡组织同乡一起学习技术、成立家庭作坊式的小生产厂家。也有的个人选择餐饮、服装、小饰品、培训等连锁项目来投资,支出一定的加盟费和门面房的租赁费用,来进行投资。

  6、政府:有时候政府也可扮演投资者的角色,一种是政府的开发区或工业园区,他们利用厂房和土地,及少量资金、税收优惠来投资,吸引企业进驻他们的工业园,但是他们的投资领域比较专业,一般涉及通讯技术、生物医药、新材料等行业。

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